發

雙央企背景，MAKE Architects x Yabu Pushelberg

亞太物業大獎｜業主滿意度4.8/5

華潤置地（海外）與保利置業兩大央企攜手，邀請MAKE Architects打造波浪幕牆、Yabu Pushelberg設計室內，並贏得2024 PropertyGuru亞洲不動產多項大獎。項目已於2024年落成交付，現樓狀態可即時檢視，業主滿意度高達4.8/5。

交

步行9分鐘至港鐵啟德站，屯馬線通達全港

專屬穿梭巴士｜承豐道｜啟德碼頭

項目步行9分鐘可達啟德站，屯馬線3站至九龍灣、5站至灣仔會展、6站直達金鐘；社區專屬穿梭巴士高峰期加密運行。臨近承豐道與中九龍幹線，14分鐘車程抵中環；啟德碼頭與規劃中的水上的士覆蓋水路；智慧運輸系統與地下交通樞紐陸續落成，四維交通網路暢達全港。

戶

6幢高座＋3座低座＋6座臨海別墅

折實呎價約2.2-3.6萬｜總價約830萬起

提供1-4房分層與4850呎臨海大宅，客飯廳同寬露台、曲尺玻璃窗引入維港景致，智能家居系統支援燈光、冷氣與安防遠程操控。90%單位享無遮擋維港海景，VILLA大宅成交價3.8億港元刷新啟德紀錄，資產稀缺性突出。

學

小學屬34校網，中學屬九龍城區校網

AIRSIDE｜1500米地下購物街規劃

周邊匯聚保良局何壽南小學、聖羅撒、協恩附屬小學、陳瑞祺（喇沙）等Top100名校，中學納入九龍城區校網（喇沙書院、香港培正、協恩中學）。AIRSIDE商場正式營運，崇光百貨啟德店、1500米地下購物街與海濱長廊餐飲體驗陸續落成，結合啟德體育園與11公里海濱綠帶，打造全齡生活圈。

賞

1:1示範單位（開放式、兩房）可即場參觀

預約睇樓可獲最新價單＋發展商物管回贈

澐璟已完成交樓，示範單位忠實還原交付標準，實地體驗落地玻璃海景、曲尺主人套房與高階家電配置。即日起預約睇樓，可獲發展商最新價單與按揭方案，並尊享限定物業管理費回贈名額。

潛

香港第二個中環｜1290億港元投資

智慧運輸系統｜啟德體育園｜啟德公園

啟德被定位為香港第二個中環（CBD2），涵蓋啟德體育園、郵輪碼頭商務區、智慧運輸系統、11公里海濱長廊與45公頃綠化空間。政府落實千億級城市更新，配合國際學校與醫療設施，引入全球金融與科創企業，板塊升值動能明顯。

會

33米室內外泳池｜Firework宴會廳｜觀海瑜伽室

智慧車牌識別｜AIRCUB 空氣淨化

CLUB PANO 以「Voyager航行」與「Explorer探索」為雙主題，配置33米室內外連通泳池、24小時健身房、觀海瑜伽室、海景火花宴會廳、森林童樂天地與私享影院。社區入口採用車牌自動識別、藍牙無觸控技術，室內搭載AIRCUB空氣淨化與手機App智慧控制，真正實現高端智能生活。

澐璟 PANO HARBOUR